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南华置地半年亏损2654港元 “大东区”投资5项目
发布日期:2022-01-10 12:39   来源:未知   阅读:

  南华置地8月9日晚间发布2011年中期业绩表示,截至2011年6月30日止6个月,集团收入(即“大发广场”营运初期的租金及管理收入)为港币312万元。公司应占亏损2654万港元,每股亏损0.2仙,不派中期息。而其去年同期溢利6.7084亿港元,每股盈利6仙。

  公告称,报告期内业绩大幅下降,主要由于筹备“大发广场”竣工后的开幕事宜。于回顾期内,行政及其他营运支出为港币1821万元(去年同期支出为港币1204万元),支出增加主要由于“大发广场”开幕后产生较高营运开支所致。

  据介绍,“大发广场”是位于沈阳的一座购物广场,建筑面积逾11万平方米,是南华置地在中国内地的主要投资项目。该分部截至2011年6月30日止6个月的除税前亏损为港币1663万元。目前,该项目约60%可租用面积已经租出,并为集团截至2011年首6月录得港币312万元的租金及管理收入。

  公告披露,按照集团大东区物业开发项目,南华置地拟在此地盘面积约为44,916平方米土地上兴建一座购物中心,设有各式各样的娱乐及游乐设施、林林总总的美食餐厅及时尚的零售商店。另一项位于皇姑区的物业开发项目,地盘面积约为67,000平方米,总代价约为港币14.18亿元,拟兴建一座包括豪华住宅大楼、甲级写字楼及高档大型购物商场的综合设施。

  目前,集团正参与沧州市以东约15公里一个新城镇的开发项目,该项目所占面积合共约为24,000亩,其中工业用地约8,800亩、商住地约6,000亩。本集团预计兴建该基础建设之成本约为人民币10亿元。

  今年5月23日,集团又与地方政府签订一份协议书,投资城市综合体开发项目,包括发展位于黄骅新城区的商业、金融服务、娱乐、办公及住宅区。该项目总面积约为457亩,总投资约为人民币16亿元。

  公告显示,在流动资金及财务资源方面,截至2011年6月30日止6个月内,集团的营运资金由集团内部财政资源、银行融资以及股东及一间关连公司的贷款所提供。南华置地认为集团有充足营运资金以应付现时所需。